Grupos do Médio Oriente compram habitação nos Estados Unidos

Grupos do Médio Oriente compram habitação nos Estados Unidos
Apesar das dificuldades e mesmo com as rendas a cair, o mercado habitacional norte-americano permanece atractivo para alguns investidores. É o caso dos grupos do Médio Oriente. Em apenas um dia duas aquisições foram anunciadas.
Miguel Prado
miguelprado@negocios.pt

Apesar das dificuldades e mesmo com as rendas a cair, o mercado habitacional norte-americano permanece atractivo para alguns investidores. É o caso dos grupos do Médio Oriente. Em apenas um dia duas aquisições foram anunciadas.

Esta segunda-feira o Kuwait Finance House, o maior banco islâmico daquele país, anunciou a compra de um edifício residencial em Chicago, por 242 milhões de dólares (168 milhões de euros).

A Kuwait Finance House ficará proprietária de 95% do edifício, enquanto a empresa Prism ficará com os outros 5%. O edifício terá 40 pisos e mais de 80 apartamentos e ficará pronto no final de 2011.

Já a Aura Investments, cotada na bolsa de Tel Aviv, assinou um acordo para comprar um edifício residencial em Manhattan (Nova Iorque), por 17,5 milhões de dólares (12,2 milhões de euros).

Na semana passada o Real Estate Group of New York indicou, num relatório citado pela Bloomberg, que as rendas de apartamentos em Manhattan apresentavam uma queda de 7% nos 12 meses terminados a 15 de Dezembro. As rendas de estúdios caíram 7%, para 2.247 dólares (1.561 euros) por mês. Já as rendas de apartamentos T1 desceram em média 5,6%, para 3.262 dólares mensais (2.266 euros).

Os últimos dias foram, de resto, marcados por uma escassez de grandes negócios imobiliários. O que não quer dizer que as perspectivas não sejam positivas. No dia 24 a tailandesa Quality Houses anunciou uma previsão de subida de 30% das suas vendas, alavancada por novos condomínios residenciais.